Herrie in het Bergkwartier-deel 4

Blauw = nieuwe situatie Keutenberg

In het eerder gedeelde ‘Herrie in het Bergkwartier deel 1,2 en 3’ las u het verslag van de strijd van bewoners van het Bergkwartier-laag tegen het zgn. uitwerkingsplan Bergkwartier -hoog.

De bewoners waren niet  tegen de bebouwing op zich, maar wel tegen het feit , dat  de gemeente Zeewolde lak had aan de regels en voorschriften , vastgelegd in het aangrenzende uitwerkingsplan Bergkwartier -laag, waarin zij hun huis bouwden en ook graag een beetje leuk wilden wonen.

Groenstroken werden door de gemeente gehalveerd en “buren” op 3 m1 hoog-achter geplaatst . Kortom, privacy kon in de uitverkoop en stress was de nieuwe vrijheid.

En dat alles omdat de projectleider van het Bergkwartier, dhr. W.van’tWout , op deze manier ca 1800 m2 bouwgrond extra wilde verkopen. De man is verantwoordelijk voor de verkoop van grond aan projectontwikkelaars en de vrije kavels.

In het 2007 -2008 was van’t Wout als projectleider tevens betrokken bij de reconstructie van het centrum van Zeewolde (volgens sommigen ook een drama)

Na 130 dagen bittere strijd met vooral deze ( ingehuurde)projectleider ( -ik wil het niet en ik doe het niet , -u heeft geen schijn van kans-) kregen de bewoners hun rechten (deels) terug. Maar zij blijven wel met een onbetaalde rekening zitten .

De projectleider adviseerde het college van B&W om de door de bewoners gemaakte juridische kosten niet te betalen , want -dan was het hek van de dam- einde citaat van ’t Wout. Het college volgde zijn advies en weigerde om schuld te bekennen en om de door de bewoners gemaakte onkosten te vergoeden.

In september 2016  schreef het college van B&W een brief van 5 kantjes aan de bewoners met oplossingen voor de problemen, maar aan de uitvoering wenste deze projectleider een eigen uitleg te geven. Naast het reeds ervaren arrogante gedrag leken nu ook list en bedrog hun intrede te doen.

Ondertussen werden nog wel even  kopers van de nieuwbouwwoningen valselijk voorgelicht, terwijl de schuld ligt bij de Gemeente Zeewolde die omgevingsvergunningen voor hun woningen heeft afgegeven, terwijl er bezwaren waren tegen het uitwerkingsplan. Ook het feit, dat er bezwaar werd gemaakt tegen het uitwerkingsplan werd de bezwaarmakers zwaar aangerekend. Volkomen onterecht .

Afgezien van reeds gemaakte procedurefouten blundert de gemeente  in 2017 opnieuw , door het gebied wel bouwrijp te maken , maar deel 2  , ca 20.000m2 zonder goedgekeurd uitwerkingsplan waardoor daar niet gebouwd kan worden. De reden ? Vergeten !!

Begin december 2016 komt er dan toch een vaststellingsovereenkomst met de bewoners en begint de gemeente in januari 2017 met de ingrijpende en nu kostbare wijziging van het plangebied. De oorspronkelijke aanneemsom voor het bouwrijpmaken  was ca € 750.000,– excl. btw. Maar de uitvoeringsduur werd al eerder ernstig vertraagd (dus duurder) door gesteggel over aanlegpeilen van straten en woningen en de  aanlegkosten van de stadsverwarming .

1 april 2017 is het civiele werk gereed , ruim 18 maanden na de start , 9 maanden later dan noodzakelijk en minstens € 100.000,– duurder. Daar komen vast politieke vragen over… of nee, het grondbedrijf hoeft geen verantwoording af te leggen en opereert autonoom.

Uiteindelijk werden de hoogteverschillen gehalveerd naar 150 cm( waar mogelijk), de afmetingen van de groenstroken  weer hersteld naar 25 m1 en dit voorjaar wordt een volwaardige  beplanting aangebracht . Tenminste  , dat is de afspraak .

Wat niet werd hersteld zijn de verhoudingen tussen de bezwaarmakers en de gemeente Zeewolde , die zijn blijvend beschadigd ,  zeker dankzij het optreden van deze externe ambtenaar.

Advies
Als goedbedoeld advies raden wij aan om een jurist te raadplegen voor het (grond)contract en een rechtsbijstandsverzekering incl. dekking overheidsgeschillen te nemen.

Binnenkort meer over de stadsverwarming.

Share on linkedin
Linkedin
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on google
Google
Share on pinterest
Pinterest
Share on email
Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *