Hoe denkt de gemeenteraad over de bouwplannen en de grondprijzen van het Bergkwartier -hoog ?
Nou , zij zijn daar niet mee bekend . Er gebeurd van alles maar het hoogste orgaan binnen de gemeente wordt bewust onwetend gehouden of heeft er niks over te zeggen .
Ja , in het verleden is er wel geroepen , dat het geen Vinex-lokatie moest worden , maar controle op de uitvoer van die plannen ? Niet dus !
De raad wordt niet geinformeerd , het grondbedrijf maakt de dienst uit.
De ontwikkeling en de inrichting van het gebied is in handen van de afdeling grondbedrijf van de Gemeente Zeewolde . Later meer daarover.
Het Bergkwartier-hoog beslaat een oppervlakte van ca 60.000 m2 , de 2e fase ongeveer 20.000 m2.
In fase 1a is ruimte voor 96 woningen en 17 appartementen , maar er is geen ruimte beschikbaar voor mijn bouwplan voor 2-4 ruime woningen. Het past er niet !
De verdeling van het plan is als volgt ;
17 appartementen.
36 2 onder 1- kapwoningen.
49 rij/tussen/hoekwoningen.
13 vrijstaande woningen
Vanwege de slechte financiele positie van het grondbedrijf , is er gekozen voor hogere grondprijzen in combinatie met een dichtere bebouwing en kleinere bouwkavels.
Tot 30 % kleinere tuinen en tot 20% hogere grondprijzen. Op slechte grond en met slechte voorzieningen , o.a voor parkeren en stadsverwarming.
De afgelopen 8 -10 jaar legde ik met behulp van foto’s , de situatie’s en de gevolgen vast vanuit de aanleg van de Blauwe Diamant . Natuurlijk zijn daarbij ook positieve kanten als het gaat om de aanleg van de vaarroute.
Maar er zijn kostbare negatieve kanten , als we kijken naar de ophoging met zeeklei van het Bergkwartier laag en hoog , maar ook het Trekkersveld III.
Ik raamde in 2005 de aanlegkosten van de Blauwe Diamant op € 15 tot € 18 miljoen, exclusief de negatieve gevolgen voor bewoners en bedrijven. Het Bergkwartier -laag en hoog is zo’n gebied. Opgehoogd met 2-4 m1 zeeklei uit de Centrale plas en de Blauwe Diamant.
” We gaan werk met werk maken, het plan gaat de burger niks kosten” riep voormalig wethouder Michiel Schouten van Leefbaar Zeewolde.
Een aantoonbare leugen. De feiten en de beelden liegen niet . Later meer.
Daarnaast doe ik onderzoek naar de wateroverlast in het gebied en de wateropname van het gebruikte ophoogmateriaal (zeeklei) .
De eerste uitkomsten van die wateropname-proeven zijn bekend ; de wateropname van ongerijpte klei is nul komma nul.
